Продаю Коттедж в черте города, Садоводческая

Акция, такая цена действует до 01.06.2017 года!
Продаю жилой дом в Кировском р-не г. Ярославля. Дом расположен на берегу реки Которосль, первая линия, до реки 100 метров перед домом открывается шикарный вид на лужайку с берёзами, которая не подлежит застройке, так как является природоохранной зоной. Хорошая транспортная доступность, рядом городской транспорт.
Дом двухэтажный, площадью 262 кв. м., построен в 2009 году, расположен на земельном участке площадью 22 сотки, участок правильной формы, на участке возведён летний навес для стоянки авто, в доме предусмотрен тёплый гараж, из кухонной зоны предусмотрен отдельный выход на просторную летнюю веранду (можно под застекление). Участок огорожен забором по периметру на фундаменте.
Первый этаж дома выполнен из кирпича и пеноблоков, второй этаж из экологически чистого клееного бруса (250/200), подвального помещения в доме не предусмотрено. Электричество, Газ, вода, канализация от центральных сетей. В Доме предусмотрено индивидуальное отопление, установлен немецкий энергосберегающий котёл марки BUDERUS с блоком управления. Полы на 1 этаже с подогревом от горячей воды. В интерьере гостиной оборудован камин пр-во Франция. Окна – стеклопакеты двухкамерные рамы деревянные, подоконники из натурального камня. Во всех помещениях предусмотрено кондиционирование и принудительная вентиляция. Два санузла. Дом строился не для Продажи, из высококачественных не «бюджетных» материалов.
1 взрослый собственник.
1 этаж:
Веранда 32,33 кв. м, кухня 34 кв.м, гостиная 48,18 кв.м, котельная 7,14 кв. м, гараж 27 кв.м, с/узел 6,43 кв. м., кладовая 8,6 кв.м., холл 19 кв. м., высота потолков 3150-3160 м.
2 этаж:
с/узел 9,9 кв.м., комнаты – 17,7/20,6/20,6/20,1 кв.м., холл 17,4 кв. м., высота потолков 2180 м.
Возможен обоснованный разумный торг.
Продаёт собственник!